COMUNICAT DE PRESĂ

Privind clarificarea situației urbanistice și de mediu din zona de vecinătate a SC Avicola Lumina SA și demersurile Primăriei Comunei Lumina

Lumina, 26 iunie 2026 – Având în vedere sesizările repetate ale locuitorilor din întreaga comunitate, precum și ale celor din noile ansambluri rezidențiale, cu privire la disconfortul olfactiv resimțit în localitate, Primăria Comunei Lumina, prin Primar Daniel-Emilian Mantea, dorește să informeze opinia publică în mod transparent cu privire la acțiunile întreprinse și soluțiile identificate la nivel instituțional.

1. Concluziile oficiale transmise de Garda Națională de Mediu

În urma demersurilor realizate de administrația locală și a petițiilor depuse de cetățeni, Garda Națională de Mediu – Comisariatul Județean Constanța a înaintat instituției noastre adresa oficială nr. 3145 din data de 25.06.2026. Documentul, semnat de Comisarul Șef Rîșnoveanu Marian Cristian și elaborat de comisarul Petre Elena, clarifică următoarele aspecte de ordin juridic și tehnic:

• Activitate istorică legală: SC Avicola Lumina SA (situată în Șoseaua Tulcei nr. 111) desfășoară activități de creștere intensivă a păsărilor pe acest amplasament încă din anul 1972. Funcționarea este reglementată în prezent prin Autorizația Integrată de Mediu nr. 4/02.08.2013, actualizată la data de 04.09.2020 și revizuită prin Decizia nr. 56/15.07.2025.

• Modificarea dinamicii urbanistice: Autoritatea națională de mediu constată oficial că, la momentul emiterii documentațiilor inițiale, „în imediata vecinătate a amplasamentului nu existau receptori sensibili de tip locuințe colective sau zone rezidențiale, terenurile din proximitate având preponderent destinație agricolă”. Conflictul actual a apărut ca urmare a extinderii ulterioare a zonelor rezidențiale private și a construcției de noi blocuri în perimetrul de impact funcțional al exploatației preexistente. Această dinamică urbanistică accelerată a dus la amplificarea și propagarea mirosurilor neplăcute în întregul sat.

• Recomandări de aliniere legislativă: Garda de Mediu a pus în vedere obligativitatea respectării Legii nr. 204/2008 privind protejarea exploatațiilor agricole, solicitând corelarea documentațiilor de urbanism (PUG/PUZ) cu realitatea industrială din teren pentru a preveni apariția unor situații similare pe viitor.

2. Responsabilitatea dezvoltării imobiliare și asumarea vecinătăților

În cadrul tranzacțiilor private dintre dezvoltatorii imobiliari și cumpărători, a existat o responsabilitate de informare. Prezența platformei avicole în zonă este un fapt public, preexistent tuturor blocurilor noi. Dezvoltatorii imobiliari au ales să construiască și să valorifice comercial acele terenuri cunoscând vecinătățile active, iar noii proprietari au putut constata această realitate de pe teren la momentul achiziției. Atât timp cât proiectele private au îndeplinit criteriile tehnice prevăzute de lege pe hârtie (respectând distanțele minime din PUG/PUZ la data aprobării), administrația locală a fost obligată juridic să emită autorizațiile solicitate, fără a putea bloca proprietarii în mod arbitrar.

3. Implicarea Primăriei Lumina: Pași concreți asumați de operatorul economic

Înțelegând pe deplin disconfortul justificat care afectează atât noile cartiere, cât și vatra veche a satului, conducerea Primăriei Comunei Lumina a inițiat o serie de discuții directe și ferme cu managementul SC Avicola Lumina SA, solicitând măsuri tehnice urgente de reducere a emisiilor olfactive.

În urma acestor demersuri administrative, conducerea societății comerciale a declarat oficial că urmează să achiziționeze un nou teren, situat la o distanță de siguranță considerabilă față de zonele locuite și de vatra satului. Pe acest amplasament vor fi construite spații moderne și complet izolate pentru depozitarea deșeurilor (gunoiului de grajd) rezultate din activitatea curentă. Această investiție va elimina principala sursă de mirosuri eliberate în aer în timpul manevrării deșeurilor biologice.

4. Poziția oficială a Executivului Local

„Suntem în fața unei realități complexe. Pe de o parte, avem un agent economic cu activitate istorică de peste 50 de ani pe acest amplasament, un mare contribuabil la bugetul local și un angajator important. Pe de altă parte, avem dezvoltatori imobiliari care au ales să ridice blocuri chiar lângă gardul fermei, cumpărători care au acceptat implicit acest amplasament și o comunitate întreagă în tot satul care resimte acest disconfort și care are tot dreptul la confort și aer curat.

Soluția nu este blocarea economiei și nici ignorarea oamenilor, ci obligarea investitorilor la modernizare tehnică. Faptul că managementul Avicola a acceptat, în urma dialogului cu noi, să cumpere un alt teren pentru a muta complet platforma de depozitare a deșeurilor reprezintă un succes administrativ uriaș, de care va beneficia întreaga localitate. Pe viitor, vom aplica cu o strictețe absolută recomandările Gărzii de Mediu privind aprobarea documentațiilor de urbanism, pentru ca niciun dezvoltator să nu mai poată expune comunitatea la asemenea riscuri”, a declarat Primarul Comunei Lumina, Daniel-Emilian Mantea.

Primăria Comunei Lumina va monitoriza îndeaproape calendarul de achiziție, proiectare și execuție a noilor spații de depozitare asumate de societatea comercială și va continua să colaboreze strâns cu autoritățile de control abilitate.

PRIMĂRIA COMUNEI LUMINA