Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța analizează documentația depusă pentru construirea unui nou complex comercial în comuna Lumina. Proiectul, inițiat de societatea PROAGRO SERVICE & SPARE PARTS SRL prin reprezentanta Delca Olimpia, prevede edificarea unui magazin Penny și a unui magazin specializat în produse din carne și brânzeturi, dotate cu toate facilitățile necesare pentru deservirea populației locale.
Unde va fi amplasat complexul
Construcția va fi amplasată pe strada Tulcei nr. 107, pe un teren cu suprafața de 6.216 metri pătrați. Acesta a fost achiziționat prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 1094 din 22 octombrie 2014, autentificat de notarul Horia Botezatu. Terenul este situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană a localității Lumina, ceea ce transformă investiția într-un punct strategic pentru comerțul local.
Ce va include proiectul
Potrivit documentației depuse la APM Constanța, proiectul vizează construirea unui supermarket cu autoservire, care va pune la dispoziție produse alimentare și nealimentare de uz casnic. Alături va funcționa o carmangerie complet echipată, cu spații frigorifice specializate pentru carne, mezeluri și brânzeturi.
Complexul va dispune de accese auto și pietonale amenajate corespunzător, precum și de parcări conforme normativelor actuale, incluzând locuri dedicate persoanelor cu dizabilități, femeilor însărcinate și părinților cu copii mici.
Proiectul include și următoarele facilități:
- Un totem publicitar și reclame pe fațade;
- O zonă de sistematizare verticală și spații verzi de minimum 3.140 mp, inclusiv vegetație pe acoperiș și garduri verzi;
- Împrejmuire cu gard din tablă cutată zincată pe latura de nord, prevăzut cu suport pentru plante cățărătoare;
- Branșamente la rețelele de utilități și montarea unui post de transformare electric;
- Sistem de canalizare menajeră și pluvială separat, dotat cu separatoare de grăsimi și nămol în zona carmangeriei.
Accesibilitate și reglementări
Accesul la terenul viitorului complex se va face pe latura estică, printr-un drum care urmează să fie amenajat de către Primăria Lumina. Proiectul beneficiază deja de certificatul de urbanism nr. 290/19.12.2024 emis de autoritatea locală, iar următorul pas este obținerea autorizației de construire, conform Legii 50/1991 și normelor tehnice în vigoare.
Impactul asupra mediului și populației
Scopul principal al investiției este de a asigura locuitorilor din comuna Lumina acces la produse de bază în condiții moderne și civilizate. Reprezentanții proiectului susțin că vor respecta toate cerințele legale privind protecția mediului și eficiența energetică, promițând un impact minim asupra mediului înconjurător.
APM Constanța urmează să decidă, în baza documentației analizate, dacă proiectul va necesita o evaluare suplimentară a impactului asupra mediului.
